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システム建築とは？メリット・デメリットを解説（コスト、工期、自由度）

日付: ：; 2024年11月25日

カテゴリ: ：; 工場・倉庫

システム建築は在来方法とは異なり、あらかじめ工場で製造された部材を現場で迅速に組み立てるため、工事がスムーズに進みます。この記事ではシステム建築の特徴やメリット・デメリットをわかりやすく解説します。工場などの建設を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

システム建築は重量鉄骨造が多い

システム建築は、特に工場や倉庫、体育館などの大規模施設で採用されることが多い建築構法です。特に、厚さ6mm以上の鋼材を使用した「重量鉄骨造」の建物が主流で、その名のとおり建築プロセスを「システム化」することで低コスト・短納期・高品質の実現を図っています。

コストパフォーマンスや精度を高めるために規格化された工法はさまざま存在しますが、「システム建築」は鋼材の断面が大きく、高い耐久性を誇り長期間にわたり安定した構造を保ちます。

また、システム建築は柱の少ないレイアウトで広い空間を作れるため、開放的で効率的な施設を建設したいときに最適です。

プレハブ建築/軽量鉄骨造

「プレハブ建築」はシステム建築と同様に、どちらも工場であらかじめ部材を製造し規格化することで、高精度かつ低コストな建築を可能にしています。

「木造」や「鉄骨造」などの建築構造とは違い、「システム建築」、「プレハブ建築」にかっちりした定義があるわけではありません。ただし、慣例的に、プレハブ建築といえば比較的小規模な施設や住宅で、部材の厚さ6mm未満の鋼材を使用した「軽量鉄骨造」の建築を指す際によく使われます。

軽量鉄骨造に比べると、重量鉄骨造の方が広い空間を必要とする施設に適しています。軽量鉄骨造はコスト面での優位性があるものの、強度や耐久性の面では重量鉄骨造に劣るため、工場や倉庫でも大規模な建物には「システム建築」が採用されることが多くなります。

システム建築のメリット

ここからは、システム建築のメリットを3つご紹介します。

工期が短い
コストを抑えられる
品質が保証されている

順番に見ていきましょう。

工期が短い

システム建築の大きなメリットの一つは、工期の短縮です。あらかじめ工場で部材を製造し、現場で行うのはその部材を組み立てる作業のみ。天候や現場の状況に左右されることが少なく、安定したスケジュール管理が可能です。現場での作業時間を減らすことで全体の期間も短くなるため、事業の早期立ち上げを目指すならシステム建築がおすすめです。

コストを抑えられる

システム建築では、規格化された部材を大量生産するため、材料費を削減できます。さらに、現場での施工作業が減ることで、労務費が削減されるメリットも。工期の短縮により、工事期間中の経費や資材管理コストも抑えられるため、全体的にコストを削減できます。

品質が保証されている

システム建築では、あらかじめ仕様が定められた部材を使用するため、品質の安定性が確保されます。部材は工場で精密に製造されるため精度の高い部材を製作でき、また、工場内で検査やテストを行うことで確かな施工品質を確保します。このように、一貫した品質管理をできる点がシステム建築の強みです。

システム建築のデメリット

在来工法と比べてメリットが多いシステム建築ですが、もちろん以下のとおりデメリットもあります。

デザインの自由度が低い
個別対応に制限がある

デザインの自由度が低い

システム建築は標準化された設計に基づくため、デザインの自由度に制限があります。特に曲線を取り入れる等の変わったデザインや天井高の高い建物は対応できないことも。特殊なデザインや複雑な設計を希望するなら、システム建築は向かない可能性があります。

個別対応に制限がある

システム建築は規格化された部材や設計を前提としているため、敷地の形状に合わせた構造変更や、一部の仕様を個別に対応するのが難しい場合があります。狭小の土地形状に合わせた建物配置や斜面を活かして階高を変える等の建築計画では標準化された部材が適応しにくく、規格部材を使うシステム建築では対応できないことがあります。

特別な対応が必要な工場や倉庫を建築したい場合は在来工法の方が適しているといえるでしょう。