商業店舗(特にロードサイド店舗)による土地活用の代表的な例として、建て貸しで店舗を誘致するケースと定期借地で誘致するケースがあります。当社ではランドオーナー様のニーズを聞き取った上で、市場性、立地条件等を分析し最適なスキームをご提案いたします。
土地オーナー様が土地のみをリース会社に賃貸(または投資家に土地を売却)し、建物を建設し、ご出店企業様へ賃貸する方式です。
土地のみの賃貸なので、リスクが少なく安定収入を得るスキームです。
土地を売却することにより、不動産という資産を現金化することができます。新たな資産運用ができます。
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