地価優位性・初期コストメリット Cost Advantage

長野県の市街地土地価格は、東京都23区、名古屋、大阪といった主要都市圏の中心地と比べて1/5〜1/10程度と圧倒的に低水準です。例えば、東京都23区の坪単価が100〜150万円に達するのに対し、長野市中心部はわずか5〜8万円。これにより、同じ投資額でもより広大な敷地を確保でき、建設計画や将来的な拡張に大きな余裕を持たせることが可能です。

データセンター建設に欠かせない広大な敷地も、長野県では首都圏郊外に比べ、1/3〜1/4の価格で確保可能です。例えば、東京都近郊（千葉・埼玉）の工業用地坪単価が10〜15万円に対し、長野県郊外では2〜5万円程度。地価が低いことで、建設コストを大幅に抑えられるだけでなく、冷却設備や防災インフラなど付帯投資に予算を回すことも容易になります。

長野県では、市街地価格が主要都市圏の1/5〜1/10、工業用地価格も首都圏郊外の約1/3〜1/4と圧倒的に低水準。これにより、数万㎡規模の広大な敷地を現実的なコストで確保でき、将来的な施設拡張にも柔軟に対応可能です。土地取得コストの抑制は、建設初期だけでなく、長期的な運営費や設備更新の資金計画にも直接的なメリットをもたらします。